Dreifamilienwohnhaus mit viel Reserve

Ansicht
Rückansicht
Schuppengebäude
Gartensicht 1
Gartensicht 2
Gartensicht 3
Eindruck Hauthaus
Eindruck Haupthaus 2
Eindruck Haupthaus 3
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Eckdaten

Kennung 3788
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 29313 Hambühren
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 325 m²
Kaufpreis 234.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76% inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Volksbank Südheide Immobilien GmbH
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 3.286 m²
Baujahr 1911
Einliegerwohnung ja
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Vermietet ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 202.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

In Oldau steht dieses Mehrfamilienhaus und sucht einen neuen Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus gliedert sich in 3 Wohneinheiten wobei 2 Wohnungen bereits vermietet sind. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 187m² und ist derzeit nicht vermietet.
Die Einliegerwohnung im Haupthaus ist eine 2 Zimmer Wohnung die vermietet ist, mit einer Größe von 74m².
Die Wohnung im Anbau ist ebenfalls eine 2 Zimmer Wohnung die vermietet ist, mit einer Wohnfläche von 64 m². Der Anbau ist 1980 zur Wohnung umgebaut worden. Im Anbau, aber separat, ist der Heizungsraum mit dem Brennwertgerät und Warmwasserspeicher für alle Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind durch eigene Zähler getrennt. Die Heizanlage hat eine solare Unterstützung und ist 2008 erneuert worden.

Sonstiges

Die Heizanlage ist mittlerweile auf Gas mit Solarunterstützung erneuert worden und Öl wird nicht mehr verbraucht. Der ehemalige Erdtank für Öl ist gereinigt und aufgefüllt worden. Da 2 Wohnungen vermietet sind, bitten wir um Verständnis das wir keine Fotos hiervon eingestellt haben. Durch die Teilvermietung ergibt sich ein Mietzins von 8520 € p.A.

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