Sehr gepflegter Bungalow in Alveslohe *Offenes Bieterverfahren*

Gartenansicht
Essbereich
Küche
Bad
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
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Eckdaten

Kennung 3850
Objektart Bungalow
Straße Lohestr. 16A
Lage 25486 Alveslohe
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 107,50 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Südheide Immobilien GmbH
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 637 m²
Baujahr 1977
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Gäste-WC ja
Keller ja

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 242.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Dieser Winkelbungalow überzeugt mit seinem attraktiven und praktischem Schnitt zugleich.
Der große und helle, einladende Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Ausblick in den gepflegten Garten. Die Terrasse hat Süd-West-Ausrichtung.
Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Die drei weiteren, gut möblierbaren Räume im Erdgeschoss können ganz Ihrem Bedarf entsprechend als Schlafräume, Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden.
Im Keller befinden sich u. a. ein Werk- und ein Heizungsraum.
Das Dach wurde fachmännisch erneuert. Ein Carport bietet ausreichend Stellfläche.

Lage

Alveslohe liegt im Kreis Segeberg zwischen Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Die Infrastruktur ist gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ärzte, Schulen und Ämter befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Die Alster und der Hafen sind nur 25 km entfernt.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummmer bearbeiten.

Allgemeine Informationen zum offenen Bieterverfahren!

Wir lassen den Markt entscheiden. Jetzt können Sie die angebotene Immobilie gegen Gebot erwerben!

Das Wichtigste vorab:
Das Immobilienbieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Gegen Gebot heißt einfach nur, dass Sie als Interessent Gebote für die Immobilie abgeben.

Nur: Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen.
Da der Preis im Vorfeld nicht feststeht, können wir Ihnen als Beauftragte des Eigentümers auch nur den Startpreis nennen. Ebenso werden wir Ihnen keinen vom Eigentümer erwarteten Preis bei der Durchführung des Bieterverfahrens mitteilen.

Damit Sie sich ein Bild von der Immobilie machen können, gibt es einen Besichtigungstermin, der über Zeitungsanzeigen, Internet etc. bekannt gegeben oder separat mit uns vereinbart wird. Während und nach dem Besichtigungstermin werden Sie selbstverständlich mit Informationen zur Immobilie versorgt, damit Sie eine gesicherte Entscheidung treffen können.
Dieses Verfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, zum Marktpreis, trotzdem aber so günstig wie möglich zu kaufen. Der Eigentümer sieht an einem Termin die tatsächlich vorhandene Nachfrage und ist dadurch unter Umständen eher bereit, zu einem markt-konformen Preis zu verkaufen. Natürlich braucht der Eigentümer deshalb auch die Sicherheit, ein Höchstgebot ablehnen zu können und nicht an den Höchstbietenden verkaufen zu müssen, wie das bei Auktionen und Versteigerungen der Fall ist. Das Bieterverfahren ist nicht neu und wurde in der Vergangenheit bereits mehrfach von Eigentümern eingesetzt. Die Motive der Eigentümer sind ein schnellerer Verkauf und der Wunsch, über Gebote zum Marktpreis zu gelangen und zu verkaufen.

Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein ganz normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebotspreis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert. Angebote sind schriftlich per Post, Fax oder per E-Mail einzureichen. Selbstverständlich werden alle, die Gebote abgegeben haben und nicht zum Zuge gekommen sind, von uns informiert.

Wir freuen uns, mit Ihnen die nötigen Schritte in einem persönlichen Gespräch zu erörtern und stehen gern für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.

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