*** EFH mit Vollkeller und massiver Garage ***

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Eckdaten

Kennung 3855
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38468 Ehra-Lessien
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 153,40 m²
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Südheide Immobilien GmbH
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Vermietet nein
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Keller ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 783 m²
Baujahr 1973

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 175.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Massiv gebautes Einfamilienhaus, mit Vollkeller und Garage.

Die Besonderheiten dieser Immobilie sind, meiner Meinung nach, ein vollwertiges Bad im Keller sowie ein weiterer Keller unter der, ebenfalls, massiv gebauten Garage.

Ausstattung

Je ein Bad pro Etage (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss)

Durch einen Leitungsschaden, im Bad des Erdgeschosses, empfiehlt es sich, das Bad komplett zu erneuern.
--- Der Leitungsschaden selbst, wurde durch eine Fachfirma, bereits behoben ---.

Lage

Das Haus steht im Ortsteil Ehra, der Gemeinda Ehra-Lessien.

Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse.

Erschließung

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst, von den weiteren Vorzügen dieser interessanten Immobilie.

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