Verkaufen

NEU! Für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

  • Bewertung Ihrer Immobilie
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
    • Gutachterausschuss vom Katasteramt
    • Vergleich von aktuellen Angeboten aus der Region
  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung aller relevanten Unterlagen Ihrer Immobilie
    • Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Aufbereitung der Grundrisszeichnungen
    • Verfassen von Texten, die neugierig machen
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Marketingmaßnahmen – im Internet
    • Eigene Internetseite
    • Immobilien.de
    • Immonet
    • Immowelt
    • Immopool
    • eBay Kleinanzeigen
    • Internetseite der Volksbank Südheide eG
    • Internetseite der Volksbank Uelzen-Salzwedel eG
    • Internetseite der Volksbank Hankensbüttel-Wahrenholz eG
    • Internetseite der Volksbank Wittingen-Klötze eG
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang in Schaukästen
    • Verkaufsschild / Maklergalgen
    • Inserate in diversen Zeitungen
    • Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkte, auf Ihre Immobilie passende Interessenten
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Objektbetreuung
    • Qualifizierung der Kaufinteressenten
    • Besichtigungen
      • Einzelne Besichtigungen
      • Offene Hausbesichtigungen
      • Vorqualifikation der Interessenten
      • Koordination der Besichtigungstermine
      • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Regelmäßige Kontakte zu den Interessenten und Auftraggebern
      • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
        • Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
        • Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktiviäten
  • Datenschutz der Volksbankorganisationen
  • Objektabwicklung
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Herbeiführung des Abschlusses
    • Begleitung der Finanzierung
    • Notarielle Begleitung
      • Anfertigung eines Kaufvertragsentwurfes
      • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
      • Terminvereinbarungen
      • Begleitung der Beurkundung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls
  • Objektnacharbeit
    • Übergabe der Immobilie
    • Vermietungsservice
    • Hausverwaltung
    • Ansprechpartner für weitere Fragen
  • Prüfungen
    • Jährliche Prüfung durch die genossenschaftliche Prüfungsorganisation
    • Jährliche Prüfung durch die Innenrevision der Volksbank
  • Kooperationen
    • mit 67 Volksbanken
    • Norddeutscher Volksbank-Immobilienverband
  • Sonstiges
    • Neutrale Vermittlung
    • Vermittlung auch bei „emotionalen Störungen“ möglich
    • Informationen über Haftung des Eigentümers