*** Einnahmen von ca. 18.000,00 EUR, p.a., durch Photovoltaik -- RESTAURANT - BOWLING - KEGELN - SAAL - CLUBZIMMER ***

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Eckdaten

Kennung 3812
Objektart Restaurant
Lage 38465 Brome
Kaufpreis 750.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volksbank Südheide Immobilien GmbH
Schloßgarten 2
29342 Wienhausen
Tel. +49 5149 185930

Weitere Angaben

Denkmalschutzobjekt nein
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Nutzfläche ca. 1.700 m²
Zustand vollständig renoviert
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Etage 1
Baujahr 1985
Keller nein
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt wurde 1985, in Massivbauweise, neu errichtet.

Das Grundstück hat eine Größe von: 5.087 m²

Der jetzige Eigentümer, hat durch An- und Umbauten, in den letzten ca. 3,5 Jahren,

rd. 650.000,00 EUR investiert, in:

- 8 neue Bowlingbahnen (2016)
- 2 neue Kegelbahnen (2016)
- Neue Pelletsheizung (2016)
- Erneuerung der Dächer
- Bau von 2 Photovoltaikanlagen
- Vergrößerung des Gastraumes
- Erweiterung der Küche
- Energetische Sanierung des Gebäudes

Des weiteren, ist mit dem Ausbau einer Eigentümerwohnung begonnen worden.

Weitere Ausbaureserven sind vorhanden, wie, z.B.:

- dem Ausbau eines Biergartens, mit direktem Blick auf den Ohresee

- einem weiteren Ausbau eines Clubraumes

Ausstattung

Saal - Clubraum - Bowling- u. Kegelbahn - Restaurant

Im Kaufpreis enthalten, ist die kompelette Inneneinrichtung, wie:

Geschirr, Küche, Bestuhlung, etc.

Flächenangaben (ca.):

- Saal mit ca. 300 m²
- Clubraum mit ca. 100 m²
- Bowlingbahnen mit ca. 550 m²
- Kegelbahnen mit ca. 165 m²
- Restaurant mit ca. 100 m²

Ausstattung:

- Eine Brandmeldeanlage ist vorhanden.
- Die Küche ist, u.a., mit einem Konvektomaten sowie 3 Wärmebehältern ausgestattet
- 2 Photovoltaikanlagen, erzeugen p.a., ca. für 18.000,00 EUR, Strom.

Lage

Zentrale Lage in Brome, direkt mit Blick auf den Ohresee.

Erschließung

Voll erschlossen. Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Bebaubarkeit

Eine weitere Bebauung wäre möglich.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst, von den Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bieten könnte.

Umgebungsinformationen

Legende
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